Este sector se caracteriza por reunir edificios institucionales importantes para nuestra sociedad como la municipalidad, el edificio histórico de la Escuela de Frontera, la Catedral, el Correo, la sede de la Policía Provincial y en su centro la Plaza proncipal de la ciudad, la Plaza San Martín.

Todo este conjunto genera un espacio de actividades institucionales y recreativas, que debería ser complementado con actividades comerciales y gastronómicas.

Frente a la plaza sobre la avenida Tres Fronteras se encuentra el lote N° 2 de la Manzana 110/148 que posibilita desarrollar esta actividad faltante. El proyecto se basa en la construcción de un Centro Comercial para los habitantes de Puerto Iguazú y nuestros turistas.